Advieswijzer

Per 1 januari 2006 is de Wet Financiële Diensten (WfD) in werking getreden. Deze wet bevat regels voor het aanbieden van, het bemiddelen in en het adviseren over financiële producten aan consumenten en in het geval van verzekeringen ook aan bedrijven.

De wet stelt eisen aan financiële dienstverleners op het gebied van:

•    Integriteit
•    Deskundigheid
•    Integere bedrijfsvoering
•    Financiële zekerheid
•    Transparantie
•    Zorgplicht

Middels deze advieswijzer willen wij ons aan u voorstellen en u informeren over onze werkwijze.

Totaal Woon Plan
Cornelisse Woon Advies is een jong bedrijf dat zich met het Totaal Woon Concept richt op met name particuliere consumenten met de volgende dienstverlening:

•    Hypotheken
•    Verzekeringen
•    Makelaardij o.z.
•    Aankoopbegeleiding o.z.
•    Huur en verhuur o.z.
•    Taxaties
•    Architectuur
•    Tuinontwerp

Vergunninghouder Wet Financiële Diensten
Cornelisse Woon Advies treedt zelf op als Erkend hypotheekadviseur in de zin van de Stichting Erkenning Hypotheekadviseurs. Zij adviseert bij de financiële hypotheekplanning en bemiddelt in hypotheken en verzekeringen. Cornelisse Woon Advies is een eenmanszaak van de heer M.A. Cornelisse die tevens in het bezit van een vergunning in de zin van de WfD onder nummer 12011695. Tevens heeft de eigenaar/adviseur een theoriediploma makelaardij o.z. van de VBO. Verder in periode 1986 tot 2005 zijn tal van diploma’s op bancair en verzekeringsgebied behaald. De basis vormt een heao opleiding die in 1986 succesvol is afgerond te Vlissingen aan de economisch juridische afstudeerrichting.

Keuze uit groot aantal aanbieders financiële producten
Wij zijn aangesloten bij Viaferia, dit is momenteel de grootste inkooporganisatie in Nederland, zodat we een grote keuze kunnen maken uit diverse geldverstrekkers en verzekeraars met bijbehorende producten. Hierdoor hebben wij geen enkele binding met een financiële instelling en kunnen wij dus onafhankelijk en objectief adviseren. Tevens kunnen wij door deze samenwerking gebruik maken van de kennis en deskundigheid van deze inkooporganisatie en bij deze organisatie aangesloten geldverstrekkers en verzekeraars.


Samenwerkingspartners
Het Totaal Woon Concept wordt mogelijk gemaakt door de samenwerking tussen:

•    Cornelisse Woon Advies, René Cornelisse te Vlissingen, Hypotheken en Verzekeringen, Aankoopbegeleiding en Huur en Verhuur o.z. Regie Totaal Woon Concept
•    Ger Roovers Taxatiebureau te Middelburg voor taxaties o.z.
•    ‘Architectes’ Suzanne de Kanter te Heinkenszand en diverse samenwerkingspartners te Bergen op Zoom voor advies m.b.t. nieuwbouw, verbouwing en interieuradvies
•    ‘Horta Tuinen’ Anita van der Hoek te Middelburg voor tuinontwerp en tuinaanleg

Verder werken in bescheiden mate met ons mee:

•    'Site Apps' Rick Kock te Haamstede voor automatisering en website
•    'Local Marketing' te Goes voor grafisch ontwerp

Een ieder draagt een eigen verantwoordelijkheid voor de deskundige advisering op zijn of haar gebied. Ook op het gebied van beroepsaansprakelijkheid heeft men een voorziening getroffen. De regie van het Totaal Woon Concept ligt bij Cornelisse Woon Advies. Wij maken een integraal woonplan en zorgen voor een naadloze aansluiting van diverse diensten op elkaar.

Beloning
De beloning voor onze dienstverlening bestaat uit een uurloon, die wij aan u in rekening brengen. U ontvangt de gebruikelijke provisie die financiële instellingen aan ons voldoen. Deze provisie bestaat uit eenmalig bedrag en een tijdelijke doorlopende provisie. Hiermee wordt ons uurloon verrekend. Wij zullen u hier nader over voorlichten tijdens het gesprek. U ontvangt vooraf een kostenbegroting en vooraf ontvangt u ook een opgave van te verwachten provisie op de diensten die u via onze bemiddeling afneemt bij de financiële instelling.

Privacy
Door het karakter van het Totaal Woon Concept zal uw persoonlijke situatie op gepaste wijze worden besproken met de hierboven genoemde samenwerkingspartners. Indien u uitsluitend financiële diensten afneemt via de bemiddeling van Cornelisse Woon Advies, zullen derden geen informatie omtrent uw financiële situatie ontvangen.  

Mocht u klachten hebben omtrent de kerndiensten van Cornelisse Woon Advies dan kunt u zich wenden tot Kifid. Wij zijn bij deze instelling aangesloten onder nummer 300.007845.
Indien Cornelisse Woon Advies in haar hoedanigheid van bemiddelaar voor Hypotheken en Verzekeringen onverhoopt fouten maken, mag u daar natuurlijk niet de dupe van worden. Wij zijn dan ook in het bezit van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.


U hebt het recht de relatie met ons kantoor te beëindigen op het door u gewenste moment. Indien er hypotheken en of verzekeringen via ons kantoor zijn gesloten, kunt u de geldverstrekker en of verzekeringsmaatschappijen verzoeken de lopende zaken over te dragen aan een andere adviseur van uw keuze. Ook wij kunnen het initiatief nemen om de relatie te beëindigen. Bestaande hypotheek- en of verzekeringszaken blijven dan in stand en vallen onder onze zorgplicht tot u een andere adviseur hebt aangesteld.

Werkwijze
Het Totaal Woon Concept kent de volgende procedure:

1.    Inventarisatie en risicoanalyse van uw huidige persoonlijke situatie en gewenste situatie. Dit alles wordt vastgelegd in een relatieprofiel en een opdracht tot dienstverlening. U ondertekent deze documenten als blijk van uw akkoord
2.    Cornelisse Woon Advies komt tot een op maat gesneden advies waarin één of meer oplossingen op woongebied tot in detail worden verstrekt.
3.    Wij regelen in het Totaal Woon Concept het volgende:

•    De woningfinanciering
•    De eventuele overbruggingsfinanciering
•    De aankoopbegeleiding van uw woning
•    De bemiddeling en verhuurovereenkomst van uw woning
•    De bemiddeling voor de woonhuisverzekeringen
•    De bemiddeling voor de woonlasten-, arbeidsongeschiktheids- en overlijdensrisicoverzekering
•    Het nieuwbouw- of verbouwingsplan voor uw woning
•    Het maken van een exclusieve brochure voor de verkoop van uw woning
•    De make-over van uw woning
•    Het bouwkundig advies
•    De aankoopkeuring
•    De taxatie van uw beoogde woning
•    Het interieuradvies
•    Het tuinontwerp

Natuurlijk kunt u deeldiensten afnemen. Alle adviezen zijn op uurbasis waarbij steeds het eerste anderhalf uur per dienst gratis is met uitzondering van  de onderdelen taxaties, aankoopkeuring en bouwkundig advies.

Wat de woningfinanciering en verzekeringen betreft regelen wij tevens voor u:

•    De aanvraag bij de instelling
•    De offerte
•    De lijst met te verzamelen documenten en een aantal standaard documenten
•    De controle van documenten, zoals transport en hypotheekakte en verzekeringspolis
•    De communicatie met de makelaar, taxateur en andere betrokken partijen zoals de notaris


Wat wij van u vragen
Wij verwachten dat u bij het eerste kennismakingsgesprek zoveel mogelijk documenten meeneemt naar het kantoor van Cornelisse Woon Advies.Vindt het gesprek bij u thuis, dan zorgt u dat u alle relevante documenten binnen handbereik hebt.
Zie hieronder de puntenlijst van documenten die wij graag ter inzage van u willen hebben.

Als wij een hypotheekofferte voor u hebben aangevraagd, verzoeken wij u alle benodigde documenten die ter beoordeling van de geldverstrekker c.q. verzekeraar vereist zijn, ook beschikbaar te hebben. Is dit niet het geval dan is er nodeloos veel tijd en geld gemoeid met de voortgang van de procedure.

Mocht tussen het moment van het indienen van een aanvraag voor een offerte en het moment van passeren van de hypotheekakte of het ingaan van de verzekering, zich wijzigingen in uw persoonlijke omstandigheden voordoen, dan bent u verplicht deze te melden. Het gaat bijvoorbeeld over: scheiding, huwelijk, overlijden, verhuizen aan- en verbouw, geboorte etc.

Wij vragen u de documenten die u van ons ontvangt ook te controleren op juistheid.

Premie- en rentebetalingen moeten door u rechtstreeks aan de instelling worden voldaan. Het is belangrijk dat u zowel de premie als de rente tijdig betaalt. Mocht u daar niet toe in staat zijn, laat ons dit dan z.s.m. weten, zodat een oplossing kan worden geboden.


Cornelisse Woon Advies, de beste keus!
Wij hopen dat u middels deze advieswijzer een duidelijk beeld hebt verkregen van onze werkzaamheden. Laat uw woonzorgen over aan Cornelisse Woon Advies. Wij zorgen dat alles op Woon Advies naadloos op elkaar aansluit zodat u zich kunt concentreren op uw gezin, uw werk en de andere leuke dingen in uw leven.

Cornelisse Woon Advies stelt het Woon Totaal Concept op en verzorgt de regie van de deeldiensten die u afneemt. De samenwerkingspartners zijn steeds aansprakelijk voor de door hen geleverde diensten, Cornelisse Woon Advies kan nimmer voor hun werkzaamheden aansprakelijk worden gesteld.

Werkwijze Hypotheken

Puntenlijst Hypotheken/Consumptief kredietaanvraag

Klik hier


Te downloaden belangrijke documenten kredietaanvraag in PDF formaat

•    Standaard Hypotheekaanvraagformulier
•    Standaard aanvraagformulier Consumptief krediet
•    Standaard Werkgeversklaring
•    Standaard aanvraag Levensverzekering
•    Standaard aanvraag Woonhuisverzekering

      Gezondheidsverklaring